二季度上海甲级写字楼空置率下降至5.2％

   上海第二季度房地产市场数据，上海甲级写字楼空置率下降至5.2%，上海零售物业新增加77100平方米购物中心面积。

   第二季度上海写字楼市场共有嘉里中心塔二（39000平方米）和塔三（79000平方米）入市，上半年写字楼市场供应量达到17.64万平方米。净吸纳量为156238平方米，除去新增项目，净吸纳量约58000平方米。

   上海全市甲级写字楼空置率下降0.9个百分点至5.2%，其中新项目嘉里中心录得较高预租率。写字楼租金环比上涨0.7%至每平方米每天人民币8.41元，相较第一季度增幅进一步放缓。

   第二季度上海零售物业市场有两个新项目入市，增加77100平方米购物中心面积。

   上海中心商圈购物中心首层租金环比增长0.7%至每平方米每天人民币45.0元，非中心商圈（含二级及新兴商圈）环比微涨0.1%至每平方米每天人民币18.4元。

   中心商圈购物中心空置率环比下降0.6个百分点至3.7%。

   截至第二季度末，淮海中路与南京东路空置率分别达到2009年以来最低和最高水平。

编辑：