从“制造”迈向“创造” 中国房企展现出海营造力

11月28日，福布斯全球上市公司500强碧桂园登上美国有线电视新闻网（简称CNN），也是第一个登上CNN的中国房企。碧桂园登上其多个频道，向世界各地展示了森林城市这座未来之城，和中国房企出海的"营造力”。

碧桂园共有7个海外项目，分别在澳大利亚、马来西亚、印度尼西亚等国家落地。这也将碧桂园致力于为世界人民建造绿色环保、智慧科技的未来城市的理念带到海外。此前，碧桂园及森林城市已经多次登上《纽约时报》、《华尔街日报》、BBC等多家国际媒体，向全世界展现碧桂园及海外头号项目森林城市的愿景。

过去30年，是中国的制造力服务全球的时代。如今，随着中国提出"一带一路”战略，新的多边机制为中国企业"走出去”指明了新的方向，中国企业参与全球化竞争迎来了新的发展阶段。

近年来，越来越多的房地产企业选择"走出去”。据《中国房地产行业发展研究报告》统计显示，2013年至2015年，国内房企海外房地产投资总额分别为113亿美元、165亿美元和250亿美元，年均增长在50%左右。除了碧桂园，万科、万达、绿地、保利、中海、恒大、富力等房企纷纷布局海外房产。

在中国推进"一带一路”战略的背景下，碧桂园积极响应号召，将海外项目森林城市布局在"一带一路”的要冲之地，致力打造一个集群式"走出去”的运营管理服务海外平台。国家发改委国际合作中心研究员赵静曾这样评价："其深远意义，不仅只是打造了一座具有榜样意义的城市，而且在承接产业转移等方面，培育了一个辐射辽阔的经济区，又为当地、国内乃至国际带来了新的投资机会，树立了国际产能合作的榜样。”

森林城市带动国内大批建筑业、制造业、信息产业等相关上下游企业抱团出海，成为中国企业走向东盟乃至世界的桥头堡，进一步提升"中国制造”的全球影响力及美誉度。

截至2016年10月31日，与"森林城市”合作的中国企业已达73家，包括华为、比亚迪、华晟装饰、罗马利奥、中建南方、中建钢构、广东腾越、三义建筑、广东长大等，合同金额共计约21.49亿元人民币。

国际产能合作势必会带来更多的就业岗位。纳吉表示，到2035年，森林城市预计为马来西亚创造22万个就业机会，尤其在金融和电子商务领域。约翰·克兰西也对森林城市的产业布局大加赞赏，"这个项目在整体设计上非常精彩，来之后更是大开眼界。森林城市将提供22万就业岗位，不仅仅是提供房子，这才是未来将产生影响之处。”

"我建议，我们把森林城市作为未来城市发展的案例，就像碧桂园集团董事局主席杨国强先生之前所说的，打造一个新的城市，智能、可持续的城市。”联合国人居署世界城市发展委员会荣誉主席尼古拉斯?游如是说。

除森林城市外，碧桂园还建造更舒适、创新、便捷的新型科技创新智慧生态城镇——科技小镇。按照碧桂园产城融合战略规划，企业一方面将对原有项目进行产业升级，一方面将努力开展创新项目，其中，包括积极拓展海外产城融合市场，以信息化、创新驱动、绿色发展改变社会。碧桂园致力于成为中国新型科技智慧产业空间的重要供应商和运营商，建设一批交通便捷、设施一流、配套完善、服务高效的美好城镇。

在著名经济学家郎咸平看来，在制造业能力之外，中国的营造能力正在变得不可想象地强大，而碧桂园森林城市的出现说明中国营造力终于"走出去”了。

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